Допуск СРО в Красноярске
Процесс лицензирования в сферах строительства, проектирования и изыскательских работ был заменен системой допуска, реализуемой саморегулируемыми организациями (СРО). В случае затруднений при выборе подходящей СРО и подготовке к вступлению в нее, рекомендуется обратиться за советом к экспертам с опытом. Наша компания уже предоставила помощь сотням компаний в этой области, принимая на себя полный контроль над процессом, что делает сотрудничество с нами удобным для клиентов. Выбирая СРО, важно обратить внимание на прозрачность и ответственность агента, удобство предоставляемых услуг и гибкость в расчетах. После вступления мы предлагаем сопровождение, включая напоминания о сроках, консультации и помощь в решении разнообразных задач.
Зачем вступать в СРО?
Членство в СРО может быть обязательным в определенных обстоятельствах. Например, компаниям, заключающим контракты на суммы свыше 3 миллионов рублей и участвующим в государственных или частных тендерах, членство в СРО требуется. Без допуска СРО возможна работа только с проектами до 3 миллионов рублей, что может ограничить рост и масштабирование бизнеса. Следовательно, для легальной и успешной деятельности на российском рынке строительства, избегая возможных санкций, необходимо стать членом СРО.
Допуски каких СРО можно оформить?
На российском рынке действуют множество саморегулируемых организаций различных типов, включая как коммерческие, так и некоммерческие партнерства. Три из них специализируются на строительстве. Деятельность этих организаций регулируется Градостроительным кодексом РФ, и предприятия могут вступить в одну или несколько СРО одновременно. СРО в области изысканий открыты для компаний, выполняющих исследования перед началом проектирования. Проектные СРО включают в себя как индивидуальных предпринимателей, так и юридические лица, занимающиеся архитектурным и строительным проектированием. Строительные компании, занимающиеся возведением, ремонтом или реконструкцией зданий, должны вступать в соответствующие СРО в своем регионе.
Членство в СРО
При присоединении к СРО необходимо уплатить вступительный взнос, взымающийся однократно. Размер этого взноса варьируется в зависимости от политики каждой конкретной СРО и может колебаться от нуля до 100 000 рублей. Он устанавливается на Общем собрании членов СРО и указывается в соответствующем Положении о членстве. Величина взноса зависит от масштаба СРО, её стратегии привлечения новых участников и уровня конкуренции на рынке. Например, в СРО строительной отрасли, действующих в условиях монополии, вступительные взносы обычно выше. В то время как в проектных и изыскательских СРО, где нет привязки к региону, взносы могут быть ниже, варьируясь от 0 до 5 000 рублей.
Членские взносы, которые оплачиваются регулярно (ежемесячно или ежеквартально), также устанавливаются СРО и оговариваются в Положении о членстве. Их размер может начинаться от 5 000 рублей в месяц и достигать 75 000 рублей. Система их расчета может быть различной: фиксированные взносы, взносы, меняющиеся в зависимости от уровня ответственности или размера открытых компенсационных фондов, а также взносы, зависящие от дохода компании. Важно тщательно изучить условия членства в СРО, чтобы избежать неожиданных расходов.
Важным элементом членства в СРО является обязательность внесения средств в Компенсационные фонды, делящиеся на два основных вида: Фонд Компенсации Вреда (ФКВ) и Фонд Обеспечения Исполнения Договорных Обязательств (ФОИДО). ФКВ нацелен на предоставление финансовой защиты от имущественного ущерба, причиненного деятельностью членов СРО, тогда как ФОИДО сфокусирован на гарантировании исполнения обязательств по договорам, включая инженерные изыскания, разработку проектной документации и выполнение строительных работ. Инициирование ФКВ на первом уровне является обязательным условием для вступления в СРО. ФОИДО предназначен для компаний, занимающихся исполнением государственных контрактов согласно 44-ФЗ, 223-ФЗ или в соответствии с Постановлением 615. Величина взносов в эти фонды определяется в рамках положений Градостроительного кодекса РФ.
В СРО предусмотрен специфический вид взноса, известный как целевой, который уплачивается не регулярно, но имеет строго определенное назначение. В последнее время наблюдается тенденция к внесению таких взносов в организации НОСТРОЙ и НОПРИЗ, причем эти взносы обычно ежегодны и их средняя величина составляет около 10 000 рублей. Большинство СРО лишь изредка прибегают к использованию этого вида взносов, и их размер, как и принятие решения об их введении, определяются на Общем собрании членов организации, после чего фиксируются в соответствующем Положении о членстве.
Согласно положениям Градостроительного Кодекса, каждая СРО самостоятельно решает, нуждаются ли ее участники в страховании, а также определяет критерии и условия данного страхования. Детали этих требований должны быть четко прописаны в Положении о страховании, которое обязано быть доступно на официальном сайте СРО наряду с другими внутренними документами.
В контексте СРО существует два основных типа страхования: страхование от рисков гражданской ответственности членов СРО и страхование ответственности за невыполнение или неправильное выполнение условий договоров строительного подряда. Стоимость страхования риска гражданской ответственности определяется ежегодно и зависит от запрашиваемой страховой суммы и наличия страховых компаний, аккредитованных в данной СРО. Обычно, ограниченный выбор страховщиков ведет к повышению стоимости страховки. В отношении страхования ответственности по договорам, заключенным в рамках государственных контрактов, требуется индивидуальное страхование каждого отдельного договора, где стоимость зависит от цены контракта, его продолжительности, страховой суммы и наличия аккредитованных страховых компаний в СРО.
Следует осознавать, что страхование может превратиться в дополнительную статью расходов, о которой лучше узнать заранее, чтобы избежать нежелательных финансовых сюрпризов в будущем.
Как вступить в СРО
Члены СРО обязаны вносить различные виды взносов:
- Вступительный взнос, который является одноразовым платежом новых участников, но в некоторых случаях он может быть не предусмотрен.
- Компенсационный взнос, который направляется в общий фонд для гарантии возмещения ущерба, который члены СРО могут причинить из-за некачественного выполнения работ. Его размер зависит от стоимости заключаемых сделок и отрасли.
- Членский взнос, размер которого устанавливается на общем собрании членов СРО и уплачивается регулярно, ежеквартально или ежемесячно.
- Целевой взнос, используемый для финансирования специальных мероприятий и программ СРО, а также для компенсации расходов членов на участие в них.
Помимо этого, компаниям необходимо оформить страховку. После получения допуска в СРО информация о членстве компании отражается в единой базе НОСТРОЙ или НОПРИЗ, а также в реестре участников соответствующей СРО. Членство в СРО является бессрочным, но может быть аннулировано в случае выявления нарушений во время ежегодной проверки, при добровольном выходе компании из состава СРО, принудительном исключении или в случае закрытия самой организации. В любой момент можно запросить выписку для подтверждения членства.
Зачем обращаться к агенту для получения допуска в СРО?
Обращение к агенту для получения допуска в СРО представляет собой более эффективный и экономичный подход. При самостоятельном вступлении в СРО бизнес может столкнуться с многочисленными трудностями, требующими значительных усилий и времени, которые могли бы быть использованы для развития предприятия. Также, без должного понимания процесса, может быть сложно найти СРО с надежной репутацией. Дополнительно, если в штате компании отсутствуют специалисты с нужной квалификацией, вступление в СРО возможно только через агентов, которые могут предоставить соответствующее гарантийное письмо и решить проблемы, связанные с кадровым составом.
Компания «СР-Консалтинг» предлагает своим клиентам услуги по оформлению членства в СРО «под ключ», занимаясь решением всех возникающих вопросов и проблем. Мы предоставляем комплексную поддержку на каждом этапе процедуры вступления, при этом наши услуги по сопровождению являются абсолютно бесплатными для клиента. Более того, мы готовы помочь в снижении финансовой нагрузки, связанной с вступлением: хотя размер взноса в компенсационный фонд установлен законом и одинаков во всех СРО, мы можем помочь получить скидки или кешбэк на другие взносы и страховки. Это позволяет нашим клиентам экономить средства, при этом получая высококачественную поддержку и обслуживание.
Связаться с нами
Контакты
Адрес
г. Санкт-Петербург 8‑я Красноармейская, д. 10Телефон
8 (804) 555-10-39Почта
info@stroy-reyestr.ruКак выбрать надежную СРО
Вступление в СРО является важным решением для строительной компании, поэтому перед вступлением необходимо проверить СРО на предмет надежности, чтобы в дальнейшем не было проблем. Но в связи с тем, что многие руководители не знают по каким параметрам проверять саморегулируемую организацию, вступают туда, где более привлекательное предложение, либо вступают в СРО, которое «навязывают» недобросовестные партнеры, основной целью которых – является получение экономической выгоды. Вследствие чего это может привести к постоянным увеличениям членских взносов, нелояльному отношению к членам СРО, а самое необратимое последствие - лишение статуса СРО. Начиная с конца 2015 года, 127 саморегулируемых организаций были лишены статуса. Это происходит по следующим причинам:
- не представлены во время в орган надзора документы, подтверждающие статус саморегулируемой организации;
- размещение не в полном объеме на специальных счетах в банках средств компенсационного фонда.
В свою очередь это неблагоприятно сказывается на членах СРО и может привести к следующим последствиям:
- Компания не имеет право на заключение новых договоров;
- Действующие договоры строительного подряда, в том числе заключенные с использованием конкурентных способов заключения договоров, могут быть прекращены в соответствии со ст. 450.1 ГК РФ;
- Большой риск утратить средства компенсационных фондов частично или полностью.
Перечисленные проблемы могут приостановить не только деятельность самой компании, но и принести большие финансовые убытки и нанести ущерб репутации компании. Во избежание данных проблем всегда надо проверять СРО на предмет надежности, даже если компания вступает через партнеров саморегулируемых организаций, так как они могут «завести» в СРО исходя из своих экономических выгод.
К основным параметрам надежности СРО можно отнести:
- наличие полного компенсационного фонда;
- количество членов;
- возраст СРО;
- полное отсутствие нарушений.
Еще один универсальный способ проверить саморегулируемую организацию – узнать мнение у действующих членов данной СРО, которые могут рассказать не только про надежность СРО, а также и про взаимоотношения с их членами.
Исходя из вышеперечисленных проблем, можно сделать вывод о том, что прежде, чем выбрать саморегулируемую организацию для вступления, необходимо проверить ее на предмет надежности, чтобы в дальнейшем без проблем заниматься своей деятельностью.
Наши преимущества
Важная информация
При вступлении в СРО любому руководителю необходимо знать основные параметры надежности, основным из них является соответствие суммы, размещенной на специальном счете сумме внесенных платежей в компенсационный фонд всеми членами СРО. Эта информация регулярно обновляется на сайте НОСТРОЙ. Лучше, чтобы СРО существовала несколько лет, но этот фактор не является решающим, так как в нескольких регионах РФ до регионализации СРО отсутствовали, в этом случае основными параметрами оценки будут другие факторы. Сопоставлять надежность и количество членов СРО нет необходимости, так как в разных регионах эти цифры будут очень различны, основное правило: в составе СРО строителей должно быть не менее 100 компаний и она должна находиться в том же регионе, где зарегистрирована Ваша компания.
К особо опасным и уникальным объектам относятся: объекты использования атомной энергии, гидротехнические сооружения первого и второго классов, объекты космической, авиационной, транспортных систем. В каждом СРО сформированы свои требования для получения допуска на эти виды работ: это может быть внедренная система контроля качества и сертификация менеджмента, повышенные требования к специалистам компании, наличие имущества и прочие обязательства. Наши специалисты помогут правильно сформировать пакет на вступление и получить недостающие для получения допуска документы.
В каждой СРО свои требования и формы документов, мы помогаем оформить комплект документов, проверяем его и самостоятельно сдаем в СРО. При вступлении в любое СРО обязательными являются полный пакет учредительных документов, сведения о специалистах в Национальных реестрах специалистов (НРС).
Мы являемся представителями наиболее надёжных СРО, которые полностью соответствуют требованиям законодательства РФ, НОСТРОЙ и Ростехнадзора. Многолетнее сотрудничество с СРО дает нам возможность быстро решать любые задачи наших клиентов.
Каждая саморегулируемая организация формирует вступительные, членские и страховые взносы на основании решений общего собрания членов СРО. Обязательным будет внесение средств в компенсационный фонд от 50 000 руб. в проектировании и изысканиях, от 100 000 руб. в строительстве, вступительный взнос, членские взносы, страхование гражданской ответственности компании. Каждая СРО публично размещает подробную информацию по стоимости, перечню документов и срокам вступления. Наши сотрудники знают особенности каждой СРО, помогут с оформлением документов и сформируют наиболее выгодное предложение по вступлению в зависимости от поставленной задачи.
Конечная стоимость вступления в СРО зависит от направления выбранных видов работ- обычные, особо опасные, технически сложные и уникальные объекты, атомные.
Сертификацию ISO необходимо пройти при получении допуска на особо опасные, технически сложные и уникальные объекты. Соответствие требованиям ISO 9001 свидетельствует об уровне надежности поставщика и добротности его компании. С точки зрения современных компаний, соответствие требованиям ISO 9001 тот минимальный уровень, который даёт возможность вхождения в рынок. Сам сертификат соответствия ISO 9001 является внешним независимым подтверждением достижения требований стандарта. При прочих равных условиях компания, соответствующая требованиям ISO 9001 имеет преимущественное право на заключение контракта при участии в тендерах. Также у нас Вы можете оформить системы менеджмента качества (ISO 9001), экологического менеджмента (ISO 14001), менеджмента охраны труда и здоровья персонала (OHSAS 18001).
Если в Вашей компании нет специалистов, соответствующих требованиям, мы подберем для вас персонал и поможем внести сотрудников в НРС. В соответствии с ФЗ № 372 от 03.07.2016г. с 1 июля 2017 года каждая строительная организация – член саморегулируемой организации должна иметь в своем составе не менее двух специалистов по организации строительства, соответствующих установленным статьей 55.5-1 Градостроительного кодекса Российской Федерации требованиям: наличие высшего образования по профессии, специальности или направлению подготовки в области строительства, проектирования и изысканий; наличие стажа работы соответственно в организациях, выполняющих инженерные изыскания, осуществляющих подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный̆ ремонт объектов капитального строительства на инженерных должностях не менее чем три года; наличие общего трудового стажа по профессии, специальности или направлению подготовки в области строительства, проектирования и изысканий не менее чем десять лет; повышение квалификации специалиста по направлению подготовки в области строительства, проектирования и инженерных изысканий не реже одного раза в пять лет; наличие разрешения на работу (для иностранных граждан).
Есть множество тонкостей и нюансов, при невыполнении которых НРС отказывает во внесении сотрудника в Национальный реестр. Мы готовим полный пакет документов на Ваших сотрудников в соответствии со всеми требованиями, чтобы Национальный реестр принял их и оперативно внес в реестр НРС.
Собственная юридическая служба в помощь клиентам для решения текущих и спорных вопросов в работе с СРО, заказчиками, при прохождении проверок со стороны государственных структур.