
Допуск СРО строителей в Хабаровске

В России, компании, стремящиеся к строительству или модернизации значимых объектов, должны присоединиться к соответствующей Саморегулируемой организации (СРО) в сфере строительства. Это разделение СРО основано на конкретных отраслях и сферах работы. Присоединение к СРО является обязательным для строительных фирм, причем они должны выбирать организацию в своем регионе. В случае отсутствия таковой, они могут обратиться к соседним регионам. Некоторые из известных и надежных СРО включают Ассоциацию строителей Санкт-Петербурга, «Экспертстрой» в Москве, и Самарское «Содружество строителей».
Обязательное вступление в саморегулируемые организации: кого это касается?
Обязанность присоединения к СРО зависит от нескольких аспектов, включая:
- Тип запланированной работы (согласно Приказу Минрегионразвития РФ, существует 34 вида деятельности, которые могут осуществлять только члены СРО).
- Цель бизнеса. Для участия в государственных тендерах требуется членство в СРО.
- Стоимость контракта с партнером (если она превышает 3 миллиона рублей, членство в СРО обязательно).
- Статус компании (членами СРО должны быть застройщики, технические заказчики, региональные операторы, эксплуатирующие компании, а также индивидуальные предприниматели и частные подрядчики).
- Юридическая форма собственности (применимо ко всем юридическим лицам и ИП, исключая государственные или публично-правовые организации и учреждения с более чем половиной уставного капитала, принадлежащего этим структурам).
Некоторые компании, не соответствующие этим критериям, все же могут присоединиться к СРО добровольно, обеспечивая таким образом покрытие возможных убытков клиентов через общий фонд СРО, чтобы избежать банкротства из-за отдельных убытков. Несоблюдение требования о членстве в СРО может привести к следующим последствиям для компании:
- Административные наказания, включая штрафы.
- Принудительное закрытие бизнеса.
- Уголовная ответственность руководителя или должностного лица, непосредственно ответственного за произошедшую аварию в случае серьезного вреда здоровью и жизни людей.

Некоторые компании, не соответствующие этим критериям, все же могут присоединиться к СРО добровольно, обеспечивая таким образом покрытие возможных убытков клиентов через общий фонд СРО, чтобы избежать банкротства из-за отдельных убытков. Несоблюдение требования о членстве в СРО может привести к следующим последствиям для компании:
- Административные наказания, включая штрафы.
- Принудительное закрытие бизнеса.
- Уголовная ответственность руководителя или должностного лица, непосредственно ответственного за произошедшую аварию в случае серьезного вреда здоровью и жизни людей.
Разновидности взносов и платежей в строительных СРО: обзор

Взносы и платежи, необходимые для членства в саморегулируемых организациях (СРО) строителей в России, многообразны. Включая обязательные взносы в компенсационный фонд, определенные Градостроительным кодексом, они также охватывают различные взносы, установленные положениями СРО, такие как вступительные, членские и целевые. Дополнительно к этим, существует платеж за страхование.
Два наиболее значимых вида взносов для членства в саморегулируемых организациях строителей в России - это взносы в Компенсационные фонды: Фонд Возмещения Вреда (КФ ВВ) и Фонд Обеспечения Исполнения Договорных Обязательств (КФ ОДО). Фонд ВВ занимается гарантированием обязанностей членов СРО в случаях убытков, нанесенных людям или собственности из-за уничтожения или повреждения объектов недвижимости. Открытие первого уровня КФ ВВ обязательно при присоединении к СРО. В свою очередь, КФ ОДО целенаправленно обеспечивает исполнение обязательств, вытекающих из договорных отношений в сфере инженерных исследований, проектирования, строительных работ или демонтажа, в частности при выполнении государственных заказов. Величина взносов в эти фонды регламентируется Градостроительным кодексом.
Компенсационный фонд Возмещения Вреда, известный как КФ ВВ, был создан для защиты имущественных интересов членов СРО, взявших на себя ответственность в случаях ущерба, причиненного как физическим лицам, так и имуществу юридических лиц из-за разрушения или повреждения зданий и сооружений. Этот фонд играет ключевую роль в распределении ответственности между участниками СРО, внесение платежа 1 уровня в него обязательно при вступлении в СРО компании, занимающейся строительством, проектированием или инженерными изысканиями, согласно статье 60 Градостроительного кодекса РФ.
Компенсационный фонд Обеспечения договорных обязательств формируется в целях обеспечения имущественной ответственности членов СРО по обязательствам, возникшим вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения ими обязательств по договорам подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, договорам строительного подряда или договорам подряда на осуществление сноса, заключенным с использованием конкурентных способов заключения договоров. Другими словами, данный фонд необходимо открывать только тем организациям, которые будут участвовать и/или исполнять государственные контракты по 44- ФЗ, 223- ФЗ или 615 Постановлению.
Взносы в Компенсационные фонды определены Градостроительным кодексом.
Уровень ответственности |
Стоимость работ по одному договору |
Размер компенсационного фонда возмещения вреда |
Размер компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств |
---|---|---|---|
1 уровень | до 60 млн ₽ | 100 000 ₽ | 200 000 ₽ |
2 уровень | до 500 млн ₽ | 500 000 ₽ | 2,5 млн ₽ |
3 уровень | до 3 млрд ₽ | 1,5 млн ₽ | 4,5 млн ₽ |
4 уровень | до 10 млрд ₽ | 2 млн ₽ | 7 млн ₽ |
5 уровень | Более 10 млрд ₽ | 5 млн ₽ | 25 млн ₽ |
Как вступить в СРО




Необходимые документы для вступления в СРО в строительной отрасли
Для вступления в СРО в сфере строительства необходимо предоставить набор документов, предписанных законом. В зависимости от требований конкретной СРО, могут потребоваться дополнительные сведения. К основному списку документов, установленному частью 2 статьи 55.6 Градостроительного кодекса РФ, относятся:
- Заявление о вступлении в СРО.
- Свидетельства или выписки ОГРН, ОГРНИП.
- Учредительные документы юридического лица.
- Доказательства наличия сотрудников, зарегистрированных в национальном реестре специалистов по инженерным изысканиям.
- Подтверждение наличия у специалистов законных должностных обязанностей.
- Прочие документы, требуемые внутренними положениями СРО.
Список СРО Строителей
наименование СРО | регион | вступление | целевой | страховка | членские взносы | колличество членов | размер компенсационного фонда (КФ) | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
Петровское объединение строителей | СПб | 10000 | 0 | 10000 | 10000 | 825 | 439 005 673,07 | Подробнее |
![]() |
Строительный Комплекс Ленинградской области | ЛО | 5000 | 0 | 11800 | 10000 | 375 | 489 486 600,00 | Подробнее |
![]() |
Ассоциация «Саморегулируемая организация «Строительные организации Москвы» | Москва | 10000 | 0 | 10000 | 10000 | 629 | 279 500 000,00 | Подробнее |
![]() |
«Ассоциация строительных организаций в области строительства и реконструкции «Строительный Инженерно-Логистический Альянс» | Москва | 5000 | 6800 | от 10000 | 10000 | 867 | 356 393 298,32 | Подробнее |
![]() |
Ассоциация СРО «МОСК» | СПб | 5000 | 6800 | от 10000 | 10000 | 1131 | 804 567 340,98 | Подробнее |
![]() |
Союз «Строители Московской области «Мособлстройкомплекс» | МО | 5000 | 6800 | от 10000 | 10000 | 1321 | 672 752 809,74 | Подробнее |
![]() |
Ассоциация «СРО «МАС» | МО | 5000 | 7500 | 10000 | 7500 | 289 | 565 479 765,48 | Подробнее |
![]() |
СРО "РОС ЭРА" | Москва | 0 | 0 | 10000 | 8300 | 182 | 122 701 491,00 | Подробнее |
![]() |
Ассоциация СРО «ЭкспертСтрой» | Москва | 5000 | 5000 | 10000 | 10000 | 2197 | 1 472 298 085,98 | Подробнее |
![]() |
Саморегулируемая организация Ассоциация «Объединение строителей Санкт-Петербурга» | СПб | 1000 | 0 | 10000 | 8000 | 894 | 2 124 007 169,65 | Подробнее |
«СР-Консалтинг» предоставляет услуги по оформлению членства в СРО, обеспечивая полное сопровождение процесса. Одной из ключевых особенностей компании является то, что основная процедура вступления в СРО предоставляется бесплатно. Кроме того, клиентам предлагаются дополнительные услуги по сниженным ценам, включая аренду квалифицированных специалистов, страхование и другие акции. Компания также гарантирует оперативное оформление членства в СРО в тот же день после оплаты взносов и предоставления платежного поручения.
